CHANGEMENT DE ZONAGE POUR LE NOUVEAU 10-20 ROOSEVELT

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Publication : 24 septembre 2024

Par Julie Turgeon

La Ville de Mont-Royal a entamé le processus pour changer le zonage dans le quadrilatère où se trouve l’hôtel de ville, le 17 septembre, en adoptant un premier projet de règlement, afin de permettre que le nouveau bâtiment du 10-20 Roosevelt, qui abritera la caserne de pompiers et des bureaux administratifs, soit un semi-détaché.

Caserne de pompiers sur l’avenue Roosevelt. PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES

« C’est ce qui est prévu », a précisé la Ville, en soulignant qu’il y aura « les pompiers d’un côté; et les bureaux administratifs de la Ville de l’autre côté. »

La zone visée par ce changement de zonage est délimitée par l’avenue Roosevelt, le chemin Dunkirk, l’avenue Montgomery et le chemin Churchill.

Une assemblée publique sur ce projet de règlement est prévue à l’hôtel de ville le 26 septembre.

CHANGEMENT DE ZONAGE POUR LE NOUVEAU 10-20 ROOSEVELT

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Publication : 24 septembre 2024

Par Julie Turgeon

GESTION DES EAUX PLUVIALES : « PAS DE SOLUTION RAPIDE », DIT LE MAIRE

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Publication : 24 septembre 2024

Par Julie Turgeon

Malgré le sentiment d’urgence des inondés à répétition dans la cité-jardin, la Ville de Mont-Royal estime qu’elle doit prendre le temps nécessaire pour avoir l’heure juste sur le débit réel d’eau qui transite dans son réseau d’égout unitaire avant d’investir dans la création de bassins de rétention ou d’augmenter le diamètre des conduites.

L’échéancier du plan d’action pour la gestion des eaux pluviales de Mont-Royal, qui a été dévoilé aux résidants jeudi dernier, a suscité une vague d’indignation. PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES

« Il faut adopter une approche intelligente. Il n’y a pas de solution rapide ni de solution miracle », a affirmé le maire de Mont-Royal Peter Malouf, lors d’une soirée d’information sur la gestion des eaux pluviales, qui s’est tenue à l’hôtel de ville, jeudi dernier.

« Nous voulons être honnêtes avec les contribuables » et « apporter le meilleur support technique possible pour trouver des solutions à long terme pour notre communauté », a-t-il ajouté.

La modélisation hydraulique du réseau d’égout
L’ingénieur Marcel Roy de la firme JFSA, qui a été mandaté par la Ville en 2022 pour commencer à étudier la capacité hydraulique du réseau d’égout de Mont-Royal, faisait partie des intervenants lors de cette soirée d’information.

Il a expliqué qu’il travaillait en fait sur un modèle informatique qui permettra, éventuellement, de représenter le comportement réel des conduites du réseau d’égout de Mont-Royal.

Une trentaine d’appareils de mesure de débit ont ainsi été installés sur le réseau le 12 août dernier. Cette collecte de données permettra de calibrer le modèle, sinon « ça demeure un modèle théorique », a-t-il mentionné.

La prise de données devrait « techniquement » se terminer le 12 octobre, selon l’ingénieur. Or, « il n’y a pas énormément de pluie » ces jours-ci, « et ce que l’on veut mesurer avec ces appareils, c’est la contribution en eau de ruissellement qui vient d’une pluie pour arriver à calibrer le modèle. Il est donc possible que l’on prolonge la période de mesures de débit jusqu’à l’été prochain », a-t-il laissé savoir.

La cheffe de section des services techniques de Ville Mont-Royal, Hala Gébrine, qui faisait aussi partie du panel d’experts ce soir-là, a précisé que la campagne de mesure de débits était faite en collaboration avec la Ville de Montréal.

« Parce qu’il y a plusieurs points de mesure que l’on avait besoin qui sont situés au point de sortie du réseau sur les collecteurs de Montréal », a-t-elle expliqué, en soulignant que Montréal était aussi « en attente de leur propre campagne de mesures. »

« 2027, c’est bien trop loin »
L’échéancier du plan d’action pour la gestion des eaux pluviales de Mont-Royal, qui a été dévoilé aux résidants jeudi dernier, a suscité une vague d’indignation.

« Do something! », a lancé avec passion un citoyen au micro, en proposant que des bassins de rétention soient construits rapidement. « On n’agit pas assez vite! », a dit un autre résidant, qui a raconté avoir subi six inondations en deux ans. « On ne peut pas se permettre d'attendre 2027 » pour avoir des solutions concrètes, s’est également exprimé un autre intervenant.

« Les citoyens ont perdu confiance en la direction, parce que ça fait tellement longtemps que ça traîne cet enjeu-là », a poursuivi ce dernier. « On parle ici de millions de dollars de perte de la part des contribuables. Donc, c’est majeur! »

Parfaire ses notions de plomberie
Dans son plan d’action pour la gestion des eaux pluviales, la Ville de Mont-Royal invite par ailleurs les citoyens à protéger adéquatement leurs maisons pour ne pas subir d’inondation, en suivant à la lettre ses recommandations, qui figurent dans le dépliant intitulé « Combien bien protéger ma résidence des fortes pluies? »

Plusieurs citoyens sinistrés ont toutefois soutenu que ces mesures ne suffisaient pas lors de la rencontre. « Je me suis ruiné en travaux recommandés : j’ai tout fait ce qui est possible et je suis encore inondé », a dit un propriétaire de l’avenue Powell.

« J’ai tout ce qu’il faut, tout fonctionne, mais j’ai été inondée parce que vos tuyaux d’évacuation sont trop petits », a pour sa part mentionné une résidante qui habite à l’angle du chemin Saint-Clare, sur Portland, et qui a travaillé pendant 18 ans au service municipal de l’eau à la Ville de Paris.

« La pression est tellement forte dans le réseau que les bouches d’égout se soulèvent! », a aussi laissé tomber une sinistrée à répétition, qui, comme l’un de ses voisins sur l’avenue Lazard, dit avoir fait le « overkill », mais en vain.

GESTION DES EAUX PLUVIALES : « PAS DE SOLUTION RAPIDE », DIT LE MAIRE

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Publication : 24 septembre 2024

Par Julie Turgeon

Fête estivale le 26 juin

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Publication : 24 mai 2024

La Ville de Mont-Royal est ravie d'annoncer la programmation de sa populaire Fête estivale, prévue pour le mercredi 26 juin, de 17h00 à 21h00, au parc Danyluk. Cette journée tant attendue promet une multitude d'activités divertissantes pour toute la famille.

PHOTO JOURNAL STATION MONT-ROYAL ARCHIVES

Les festivités comprendront notamment des balades en petit train, des jeux gonflables, des autos tamponneuses, du maquillage pour enfants, des tatouages/cires à la main, des sculptures de ballons, un coin des enfants, des camions de rue et bien plus encore!

Les Monteroises et Monterois auront également la chance d’assister au concert de « Volume 10 » ainsi que d'autres surprises. C'est l'occasion parfaite de se retrouver en famille et entre amis pour profiter d'une soirée mémorable.

Consciente des enjeux environnementaux et des coûts associés, la Ville a décidé qu’il n’y aura pas de feux d’artifice cette année. Celle-ci envisagera d'autres options de célébration pour les évènements futurs.

Notez que l'évènement pourrait être annulé si des conditions météorologiques extrêmes surviennent.

Pour plus détails concernant la Fête estivale de la Ville de Mont-Royal, veuillez contacter le bureau des inscriptions au 514 734-2928 ou par courriel à rec-mt-royal@ville.mont-royal.qc.ca.

Fête estivale le 26 juin

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Publication : 24 mai 2024

Un pas en avant pour le Centre sportif

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Publication : 29 avril 2024

Par Julie Turgeon

La deuxième mouture du projet de construction de centre sportif et communautaire à Ville Mont-Royal, sur laquelle planche l’administration Malouf depuis son arrivée à la mairie en novembre 2021, est désormais estimée à plus de 88 M$. La Ville a annoncé récemment qu’elle lancera un appel de qualification à la mi-mai, afin de déterminer qui sera responsable de la conception et de la construction de ce grand projet.

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  Plus d’une centaine de personnes se sont réunies à la salle Schofield de l’hôtel de ville de Mont-Royal pour cette rencontre le 25 avril dernier, qui était aussi présentée en webdiffusion. PHOTOS STATION MONT-ROYAL
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  Lors de la période de questions, une poignée de Monterois ont exprimé leur déception face à la lenteur du projet de centre sportif. PHOTOS STATION MONT-ROYAL

Les avancées de la nouvelle version du projet de construction de centre sportif et communautaire dans la cité-jardin, qui se réalisera en mode conception-construction, ainsi que des scénarios de financement et l’échéancier envisagé ont été dévoilés aux citoyens, jeudi dernier, lors d’une soirée d’information organisée par la Ville de Mont-Royal, qui avait aussi pour but de répondre aux questions de la population.

Plus d’une centaine de personnes se sont réunies à la salle Schofield de l’hôtel de ville de Mont-Royal pour cette rencontre le 25 avril dernier, qui était aussi présentée en webdiffusion.

Lors de la période de questions, une poignée de Monterois ont, par ailleurs, exprimé leur déception face à la lenteur du projet de centre sportif, alors qu’en février 2020, « les résidants de Ville Mont-Royal ont voté en faveur de sa construction lors d’un référendum », a rappelé une citoyenne.

« Avez-vous une idée de quand pourrait avoir lieu l’ouverture [du centre sportif]? », a demandé une autre résidante.

Le maire de Mont-Royal Peter Malouf lui a alors répondu que « dans le pire scénario » l’ouverture pourrait avoir lieu dans trois ans. Soit en 2027. « C’est ce que j’espère », a-t-il insisté.

Un projet réduit
C’est le nouveau directeur de projet, Jean-Pierre Richard – entré en poste en début d’année –, qui a présenté les grandes lignes et les dessins de la nouvelle mouture du projet de construction du centre sportif et communautaire. « Tous les éléments qui étaient inclus dans la version 1 du projet ont été maintenus dans la version 2 », a-t-il mentionné.

« Il n’y a donc pas eu de coupure au niveau de la programmation et ce sont toutes les mêmes activités. » Mais la différence avec la première version du projet, « c’est que l’on a rationalisé les espaces de circulation et limité le nombre d’étages en optimisant le sous-sol. »

« On est donc passé d’un projet de 13 000 m² à un projet qui est autour de 11 400 m² aujourd’hui », a-t-il poursuivi, en soulignant que « toute réduction de mètres carrés permet de réduire les coûts. »

Il s’agit toutefois d’un « projet de référence », a-t-il dit, en spécifiant que rien n’est figé. « Mais c’est le projet qui nous permet de valider que cette solution [à 11 400 m²] fonctionne, puis qui nous permet aussi de mettre un prix sur notre solution », a-t-il expliqué.

« Dans l’appel de qualification, les gens vont savoir c’est quoi notre budget », a-t-il également laissé savoir. Les entrepreneurs « vont donc pouvoir rentrer à un prix inférieur au montant de notre budget, mais pas à un prix supérieur. »

L’impact sur le compte de taxes
La Ville de Mont-Royal a également annoncé un nouveau règlement d’emprunt de 70 M$ pour financer le projet de centre sportif et communautaire jeudi dernier. La Ville compte sur une subvention de 20 M$ de la part du gouvernement du Québec pour alléger ce montant. Mais advenant qu’elle ne la reçoive pas, avec un règlement d’emprunt de 70 M$, l’impact sur le compte de taxes pour une unité unifamiliale évaluée à 1,9 M$ est estimé à 435 $ annuellement.

Un pas en avant pour le Centre sportif

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Publication : 29 avril 2024

Par Julie Turgeon

Le Fou Fou arrive chez Royalmount

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Publication : 29 avril 2024

Par Le Journal Station Mont-Royal

Un espace de restauration et espace social avant-gardiste ouvrira en août 2024 dans le nouveau projet Royalmount.

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IMAGES COURTOISIE DE ZAK COMMUNICATIONS

Conçu comme un hall alimentaire à l'européenne, Le Fou Fou est le premier à Montréal à combiner talent, technologie de pointe et une programmation tout au long de l'année. Couvrant un espace de 35 000 pieds carrés, il comprend 12 offres culinaires distinctes, ainsi que quatre bars avec un espace de restauration intérieur/extérieur pouvant accueillir plus de 900 convives. Le partenaire exclusif en restauration interne, Traiteur Brera, accueillera des événements d'entreprise et privés.

Visant à être un pôle culturel, des événements sélectionnés tels que des expositions d'art et de la musique live attireront les invités pendant qu'ils savoureront les nombreux plaisirs de Le Fou Fou.

Mis en œuvre par le fondateur de MTB Collective, David Haas, en collaboration avec Carbonleo, Le Fou Fou représente une fusion harmonieuse d'expertise culinaire, d'innovation technologique et de révolution en termes d'hospitalité. Un tableau captivant de concepts gastronomiques distinctifs, d'espaces conviviaux et de technologie de pointe converge pour créer une expérience immersive qui transcende l'ordinaire.

Sous la direction de l'expert en halls alimentaires Jay Coldren, dont la carrière comprend des postes de direction chez Time Out Market, Dean & DeLuca, Edition Hotels et le réputé Inn at Little Washington, Le Fou Fou incarne l'innovation culinaire dans sa forme la plus pure. La liste de restaurateurs comprend des noms comme Tony Messina, lauréat du prix James Beard (Uni Boston), Hanhak Kim (du célèbre Bar Otto), Lenny Lighter et Peter Katsoudas (dans une collaboration unique entre les fondateurs rivaux de Moishes & Rib'N Reef Steakhouses), les frères Torres (Hogar Steakhouse), ainsi que d'autres talents culinaires à annoncer prochainement.

À propos du Royalmount
Royalmount est une nouvelle destination montréalaise située au cœur du Midtown. Il s'agira du premier projet à usage mixte 100 % carboneutre en Amérique ainsi que du plus grand développement de commerce de détail LEED Or au Canada. Royalmount comptera plus de 170 détaillants, y compris 60 restaurants. Conçu par la société de développement et de gestion immobilière Carbonleo, Royalmount proposera les meilleures marques, expériences et offres au marché québécois. La première phase consistera en un complexe de commerce au détail et de style de vie de 824 000 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Le projet comprendra un parc linéaire surélevé de 3 km ainsi qu'un parc urbain de 1,8 hectare.

Le Fou Fou arrive chez Royalmount

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Publication : 29 avril 2024

Par Le Journal Station Mont-Royal