La Ville de Mont-Royal est ravie d'annoncer la programmation de sa populaire Fête estivale, prévue pour le mercredi 26 juin, de 17h00 à 21h00, au parc Danyluk. Cette journée tant attendue promet une multitude d'activités divertissantes pour toute la famille [ + ]
La deuxième mouture du projet de construction de centre sportif et communautaire à Ville Mont-Royal, sur laquelle planche l’administration Malouf depuis son arrivée à la mairie en novembre 2021, est désormais estimée à plus de 88 M$. La Ville a annoncé récemment qu’elle lancera un appel de qualification à la mi-mai, afin de déterminer qui sera responsable de la conception et de la construction de ce grand projet.
Les avancées de la nouvelle version du projet de construction de centre sportif et communautaire dans la cité-jardin, qui se réalisera en mode conception-construction, ainsi que des scénarios de financement et l’échéancier envisagé ont été dévoilés aux citoyens, jeudi dernier, lors d’une soirée d’information organisée par la Ville de Mont-Royal, qui avait aussi pour but de répondre aux questions de la population.
Plus d’une centaine de personnes se sont réunies à la salle Schofield de l’hôtel de ville de Mont-Royal pour cette rencontre le 25 avril dernier, qui était aussi présentée en webdiffusion.
Lors de la période de questions, une poignée de Monterois ont, par ailleurs, exprimé leur déception face à la lenteur du projet de centre sportif, alors qu’en février 2020, « les résidants de Ville Mont-Royal ont voté en faveur de sa construction lors d’un référendum », a rappelé une citoyenne.
« Avez-vous une idée de quand pourrait avoir lieu l’ouverture [du centre sportif]? », a demandé une autre résidante.
Le maire de Mont-Royal Peter Malouf lui a alors répondu que « dans le pire scénario » l’ouverture pourrait avoir lieu dans trois ans. Soit en 2027. « C’est ce que j’espère », a-t-il insisté.
Un projet réduit
C’est le nouveau directeur de projet, Jean-Pierre Richard – entré en poste en début d’année –, qui a présenté les grandes lignes et les dessins de la nouvelle mouture du projet de construction du centre sportif et communautaire. « Tous les éléments qui étaient inclus dans la version 1 du projet ont été maintenus dans la version 2 », a-t-il mentionné.
« Il n’y a donc pas eu de coupure au niveau de la programmation et ce sont toutes les mêmes activités. » Mais la différence avec la première version du projet, « c’est que l’on a rationalisé les espaces de circulation et limité le nombre d’étages en optimisant le sous-sol. »
« On est donc passé d’un projet de 13 000 m² à un projet qui est autour de 11 400 m² aujourd’hui », a-t-il poursuivi, en soulignant que « toute réduction de mètres carrés permet de réduire les coûts. »
Il s’agit toutefois d’un « projet de référence », a-t-il dit, en spécifiant que rien n’est figé. « Mais c’est le projet qui nous permet de valider que cette solution [à 11 400 m²] fonctionne, puis qui nous permet aussi de mettre un prix sur notre solution », a-t-il expliqué.
« Dans l’appel de qualification, les gens vont savoir c’est quoi notre budget », a-t-il également laissé savoir. Les entrepreneurs « vont donc pouvoir rentrer à un prix inférieur au montant de notre budget, mais pas à un prix supérieur. »
L’impact sur le compte de taxes
La Ville de Mont-Royal a également annoncé un nouveau règlement d’emprunt de 70 M$ pour financer le projet de centre sportif et communautaire jeudi dernier. La Ville compte sur une subvention de 20 M$ de la part du gouvernement du Québec pour alléger ce montant. Mais advenant qu’elle ne la reçoive pas, avec un règlement d’emprunt de 70 M$, l’impact sur le compte de taxes pour une unité unifamiliale évaluée à 1,9 M$ est estimé à 435 $ annuellement.
La deuxième mouture du projet de construction de centre sportif et communautaire à Ville Mont-Royal, sur laquelle planche l’administration Malouf depuis son arrivée à la mairie en novembre 2021, [ + ]
Un espace de restauration et espace social avant-gardiste ouvrira en août 2024 dans le nouveau projet Royalmount.
IMAGES COURTOISIE DE ZAK COMMUNICATIONS
Conçu comme un hall alimentaire à l'européenne, Le Fou Fou est le premier à Montréal à combiner talent, technologie de pointe et une programmation tout au long de l'année. Couvrant un espace de 35 000 pieds carrés, il comprend 12 offres culinaires distinctes, ainsi que quatre bars avec un espace de restauration intérieur/extérieur pouvant accueillir plus de 900 convives. Le partenaire exclusif en restauration interne, Traiteur Brera, accueillera des événements d'entreprise et privés.
Visant à être un pôle culturel, des événements sélectionnés tels que des expositions d'art et de la musique live attireront les invités pendant qu'ils savoureront les nombreux plaisirs de Le Fou Fou.
Mis en œuvre par le fondateur de MTB Collective, David Haas, en collaboration avec Carbonleo, Le Fou Fou représente une fusion harmonieuse d'expertise culinaire, d'innovation technologique et de révolution en termes d'hospitalité. Un tableau captivant de concepts gastronomiques distinctifs, d'espaces conviviaux et de technologie de pointe converge pour créer une expérience immersive qui transcende l'ordinaire.
Sous la direction de l'expert en halls alimentaires Jay Coldren, dont la carrière comprend des postes de direction chez Time Out Market, Dean & DeLuca, Edition Hotels et le réputé Inn at Little Washington, Le Fou Fou incarne l'innovation culinaire dans sa forme la plus pure. La liste de restaurateurs comprend des noms comme Tony Messina, lauréat du prix James Beard (Uni Boston), Hanhak Kim (du célèbre Bar Otto), Lenny Lighter et Peter Katsoudas (dans une collaboration unique entre les fondateurs rivaux de Moishes & Rib'N Reef Steakhouses), les frères Torres (Hogar Steakhouse), ainsi que d'autres talents culinaires à annoncer prochainement.
À propos du Royalmount
Royalmount est une nouvelle destination montréalaise située au cœur du Midtown. Il s'agira du premier projet à usage mixte 100 % carboneutre en Amérique ainsi que du plus grand développement de commerce de détail LEED Or au Canada. Royalmount comptera plus de 170 détaillants, y compris 60 restaurants. Conçu par la société de développement et de gestion immobilière Carbonleo, Royalmount proposera les meilleures marques, expériences et offres au marché québécois. La première phase consistera en un complexe de commerce au détail et de style de vie de 824 000 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Le projet comprendra un parc linéaire surélevé de 3 km ainsi qu'un parc urbain de 1,8 hectare.
Un espace de restauration et espace social avant-gardiste ouvrira en août 2024 dans le nouveau projet Royalmount. [ + ]
Le chalet du parc Mohawk, dont la construction remonte à 1961, vit ses derniers jours. Sa rénovation n’est plus une option, selon la Ville, qui envisage désormais de le raser et de le reconstruire un peu plus loin dans le parc, entre deux terrains de tennis.
Selon le maire de Ville Mont-Royal, Peter Malouf, le chalet situé au 1050 chemin Dumfries est « vieux » et « en très mauvais état. » PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES La majorité des élus de Ville Mont-Royal ont voté en faveur de « l’amélioration du parc Mohawk », le 16 avril, en adoptant une résolution permettant d’aller en appels d’offres pour la construction d’un nouveau chalet, ainsi que pour le réaménagement de l’espace canin du parc.
Les conseillères municipales Caroline Decaluwe, Julie Halde, Maya Chammas et Maryam Kamali Nezhad se sont opposées à cette résolution.
Pour la conseillère du district n° 6, Caroline Decaluwe, « démolir le chalet plutôt que le rénover n’est pas souhaitable », s’est-elle exprimée. « Le projet coûtera très cher et, à mon avis, le moment n'est pas opportun puisque nous investissons déjà beaucoup de fonds publics dans trois projets majeurs », a-t-elle ajouté, en nommant le Centre sportif, la caserne de pompiers et les bâtiments administratifs du 10-20 Roosevelt.
Rappelons qu’en novembre 2022, les soumissions reçues pour la rénovation du chalet et l'ajout de mini-jeux au parc Mohawk avaient été rejetées par le conseil municipal, puisqu’il considérait que les prix soumis dépassaient largement le budget réservé par la Ville pour ce projet.
Le montant du plus bas soumissionnaire s’élevait alors à 5,2 M$ pour la réalisation de ces travaux; et le plus haut, à 6,5 M$.
Un chalet plus petit dans les cartons
Selon le maire de Ville Mont-Royal, Peter Malouf, le chalet situé au 1050 chemin Dumfries est « vieux » et « en très mauvais état. »
« Il y a un certain nombre de problèmes liés au bâtiment », « et ce n'est pas quelque chose qui est facile à rénover », a-t-il soutenu, en mentionnant qu’il faudrait par exemple décontaminer la place, parce qu’il y a un système de chauffage au mazout.
« Donc nous faisons des plans pour le relocaliser, et ainsi nous pourrons avoir un meilleur espace pour le parc canin », a-t-il commenté.
« Je ne peux pas encore vous donner de chiffre [sur les coûts de ce projet], car nous n’avons pas finalisé tout le plan », a dit le maire Malouf, en réponse à la question d’une citoyenne qui se demandait combien ce futur chantier pourrait approximativement coûter.
Or, dans le programme triennal d'immobilisations (PTI) 2024, adopté le 21 novembre 2023, la Ville projette une dépense de 1 M$ en 2025 pour la « mise à jour des équipements au parc Mohawk ». Soit la « construction d'un chalet plus petit correspondant aux besoins des usagers du parc », peut-on lire dans le descriptif. Les plans et devis pour ce projet sont, par ailleurs, annoncés en 2024, selon les prévisions de la Ville.
Le chalet du parc Mohawk, dont la construction remonte à 1961, vit ses derniers jours. Sa rénovation n’est plus une option, selon la Ville, qui envisage désormais de le raser et de le reconstruire un peu plus loin dans le parc, entre deux terrains de tennis. [ + ]
D’après site web de la Ville de Mont-Royal
Une grande soirée d'information sur la mise à jour du projet du Centre sportif et communautaire aura lieu le 25 avril de 19 h à 20 h 30 à la salle Schofield de l’hôtel de ville.
IMAGE TIREE DU SITE WEB DE LA VILLE DE MONT-ROYAL Pour cette occasion, le maire M. Peter J. Malouf, en présence des autres membres du conseil municipal, convie la population à une présentation sur l'avancée du projet de construction du Centre sportif et communautaire (CSC). M. Malouf sera accompagné par le directeur de projet, M. Jean-Pierre Richard, ainsi que par le directeur du Service des loisirs, M. Kevin Whitehall.
Ensemble, ils feront le point sur les caractéristiques de la version 2 du CSC, annoncée plus tôt par le conseil municipal, les nombreuses étapes franchies et celles à venir à propos de cette nouvelle installation au service des résidentes et des résidents. Les avantages de la réalisation du CSC en mode conception-construction y seront expliqués alors que des scénarios de financement et l'échéancier y seront également présentés.
Tous sont bienvenus, sans aucune réservation nécessaire. La soirée sera webdiffusée en direct pour les résidents qui ne pourront se déplacer en personne.
Pour en savoir plus sur le projet veuillez consulter la rubrique Centre sportif et communautaire ainsi que la page Quartier sportif et communautaire dans la section des Grands projets à la page d'accueil sur le site web de la Ville de Mont-Royal.
Jeudi 25 avril, de 19 h à 20 h 30
Salle Schofield de l'hôtel de ville, 90 avenue Roosevelt (voir carte)
Une grande soirée d'information sur la mise à jour du projet du Centre sportif et communautaire aura lieu le 25 avril de 19 h à 20 h 30 à la salle Schofield de l’hôtel de ville. [ + ]
Communiqué Bureau de circonscription de Mont-Royal – Outremont
La députée de Mont-Royal – Outremont, Michelle Setlakwe, ainsi que le maire de Ville Mont-Royal, Peter Malouf, ont rencontré mercredi à l’Assemblée nationale du Québec la ministre Isabelle Charest, responsable du Sport, des Loisirs et du Plein air.
Isabelle Charest, ministre responsable du Sport, des Loisirs et du Plein air ; Peter Malouf, maire de Ville Mont-Royal, Michelle Setlakwe, députée de Mont-Royal – Outremont. PHOTO BUREAU DE CIRCONSCRIPTION DE MONT-ROYAL – OUTREMONT Désireuse de sensibiliser la ministre à l’important dossier tant attendu de la construction du nouveau centre sportif et communautaire, la députée libérale de Mont-Royal–Outremont avait sollicité une rencontre avec la ministre Charest et le maire de Ville Mont-Royal.
Cette démarche s’inscrit dans un contexte où la Ville a déposé une demande de subvention en décembre 2023, suivie d’une lettre d’appui de la députée déposée en janvier 2024.
La demande de subvention de la Ville soumise dans le cadre du programme PAFIRSPA (Programme d’aide financière aux infrastructures sportives, récréatives et de plein air), afin d’appuyer en partie le financement du projet, est toujours sous étude auprès du ministère du Sport, des Loisirs et du Plein air et des réponses sont attendues autour de juin 2024.
« Cette rencontre est la continuité de mes différentes actions dans ce dossier qui me tient très à cœur et pour lequel je mets tout en œuvre pour qu’il se concrétise enfin. Je réitère à quel point le gouvernement du Québec est un partenaire essentiel à la réussite du projet. Les résidents de Ville Mont-Royal en attendent la réalisation depuis longtemps et méritent des installations qui répondent aux besoins de la communauté.
– Michelle Setlakwe, députée de Mont-Royal–Outremont
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Station Mont-Royal est un journal hebdo en ligne traitant d'actualités et de cultures pour la communauté de Ville de Mont-Royal.
Une publication papier trimestrielle est distribuée à chaque porte de la Ville de Mont-Royal.
Éditeur : René Soudre
Assistante à l’édition : Marili Soudre-Lavoie
Rédacteur en chef : René Soudre
Collaborateurs : Julie Turgeon, Viktor Lavoie, Emmanuelle Beaubien, Carla Geib, Alexis Drapeau-Bordage, Hélène Côté, Laetitia Arnaud-Sicari
Photos : Marili Soudre-Lavoie
Administration : Hélène Lavoie
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