Un projet de modification d’un règlement de zonage sur une portion de l’avenue Beaumont est à l’étude depuis le mois de mai. Il s’agit « d’une demande du commerçant Metro, qui veut agrandir son magasin », indique Alexandre Verdy, greffier et directeur des affaires publiques de Ville de Mont-Royal.
PHOTO ARCHIVES JOURNAL STATION MONT-ROYAL « On a ajusté le zonage pour permettre l’agrandissement qu’il veut », souligne-t-il. En clair, la hauteur permise (qui était de 2 à 6 étages) passe maintenant de 1 à 6 étages; la superficie, de 5000 à 5500 mètres carrés; le coefficient d’emprise au sol de 0,4 à 0,3 (ce qui permet que ce soit plus dense); puis la marge avant sur Beaumont, de 75 à 70 mètres, donc le bâtiment pourra être un peu plus près de la rue. En effet, « il faut modifier certaines choses s’il veut agrandir.
Le bâtiment actuel, c’est un étage, donc c’est dérogatoire au règlement en vigueur », précise Bonnie Hill, chef de la division urbanisme et inspection. En ce qui a trait aux intentions du commerçant, de « s’il prévoit un redéveloppement du site après? On n’a pas eu de demande pour un redéveloppement de centre d’achats », répond Mme Hill. « Je ne sais pas s’il prévoit ça dans le futur, mais présentement, le Marché Métro est trop petit pour ses besoins, et il faut l’agrandir », mentionne-t-elle. Si tout se passe comme prévu, la modification au règlement devrait être adoptée lors du conseil municipal du mois de juillet.
En parallèle, rappelons que la construction du Complexe des sciences du campus MIL de l’Université de Montréal va bon train, deux pavillons ouvriront leurs portes en septembre 2019. Selon ce que croit l’université, la passerelle qui reliera le campus à la station de métro Acadie, au-dessus du chemin de fer, et qui est située à 200 mètres de l’avenue Beaumont, deviendra l’accès principal du campus pour les quelque 2200 personnes qui fréquenteront le site. À l’heure de mettre sous presse, le journal n’avait pas encore réussi à joindre le propriétaire du commerce pour connaitre ses projets futurs. Or, à vue de nez, tout semble indiquer que « Métro, mon épicier », est vraisemblablement en train de saisir la balle au bon!
Partagez sur
