À la suite de plusieurs demandes répétées par les résidants, un nouveau Comité sur le développement durable et les changements climatiques voit finalement le jour. [ + ]
Avec plus de 70 centimètres de neige tombés récemment, le printemps semble encore bien loin. Mais ce sera de nouveau la saison des sucres le mois prochain et, pour l’occasion, une ambiance folklorique de cabane à sucre s’invitera au Parc de la Gare, le temps d’un après-midi gourmand, le samedi 22 mars.
PHOTOS STATION MONT-ROYAL ARCHIVES Le Parc de la Gare, aménagé sur la dalle-parc située entre le boulevard Laird et l’avenue Cornwall, au coeur de Mont-Royal, a officiellement été inauguré cet automne à la suite de l’installation des panneaux informatifs. L’événement Cabane à sucre, qui se tiendra à la fin mars, animera ainsi pour la toute première fois ce nouveau parc depuis son aménagement.
Tire sur la neige, beignes aux patates à l’érable, suçons à l’érable à emporter, sacs d’oreilles de crisse et chocolat chaud seront au menu. Les billets pour participer à l’activité sont au coût de 5 $ et disponibles sur le site web de la ville. Les places sont limitées.
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Le premier projet de règlement visant à changer la vocation institutionnelle de l’ancienne synagogue Beth-El, située au 1000, chemin Lucerne, en milieu d’habitation de haute densité est loin de faire l’unanimité. Une pétition réclamant au conseil municipal de Ville Mont-Royal de ne pas aller de l’avant avec cette décision, a récolté plus de 665 signatures depuis son lancement le 12 janvier.
L’ancienne synagogue Beth-El est située au 1000, chemin Lucerne à Ville Mont-Royal. PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES Le conseil municipal de Mont-Royal a adopté à la majorité le projet de règlement 1440-2, juste avant les Fêtes, le 17 décembre dernier, afin de modifier l’affectation institutionnelle de l’ancienne synagogue Beth-El par une affectation d’habitation de haute densité.
Selon le Plan d’urbanisme de la Ville de Mont-Royal, une affectation d’habitation de haute densité est régie par le nombre minimal de 80 logements par hectare et d’un maximum de 150 logements par hectare.
Or, le promoteur SAJO, qui a fait l’acquisition du 1000, chemin Lucerne en novembre 2019, pour 8,1 M$, indique dans sa plus récente proposition que 47 unités sont projetées être construites sur le site, en plus d’un parc de 12 000 pi².
Alexandre Guidea, qui habite tout près de là, affirme que ce dossier « préoccupe » bon nombre de voisins. « Si la zone est définie comme haute densité, cela pourrait permettre au promoteur de construire entre 60 et 114 logements, puisque le site fait 0,76 hectare. Ce qui est démesuré », est-il d’avis.
À l’instar d’Alexandre Guidea, les signataires de la pétition reconnaissent qu’un certain développement résidentiel puisse être envisagé à l’avenir, mais estiment toutefois qu’un projet à haute densité « risquerait d’affecter de façon disproportionnée [leur] collectivité », en « augmentant la circulation, surchargeant l’infrastructure locale et sollicitant excessivement les services essentiels. »
Ils déplorent aussi que « la population n’a pas bénéficié d’une consultation publique suffisante pour examiner des options résidentielles plus modérées ou mixtes, mieux adaptées au caractère établi de la Ville. »
Par conséquent, ils réclament donc que le conseil municipal de Ville Mont-Royal vote « non » au règlement 1440-2 lors de la séance du conseil du 21 janvier, afin « d’éviter l’introduction immédiate d’un usage résidentiel à haute densité au 1000 Lucerne. »
« Une modification majeure »
La conseillère municipale du district n° 8, Sophie Séguin, a indiqué lors de la séance publique du 17 décembre dernier que ce changement d’affectation du sol pour l’immeuble situé au 1000, chemin Lucerne était « une modification majeure » dans la Ville de Mont-Royal.
Il s’agit d’un « projet dans notre mandat, au conseil ici, qui est le plus grand développement depuis 2021 », a-t-elle poursuivi, en tenant à expliquer la raison pour laquelle elle votait pour le projet ce soir-là.
« Je ne suis pas pour la haute densité, aucun résidant ne l’était quasiment en 2021 » [lors de la première proposition du promoteur SAJO], mais « le temps a fait les choses » et « for the record, je veux vous expliquer que le vote aujourd’hui n’est pas référendaire, mais il est nécessaire pour pouvoir passer à la prochaine étape qui, elle, est référendaire. »
« Donc si aujourd’hui je vote pour, c’est parce que je ne peux pas voter contre une haute densité et je veux que l’on passe à la prochaine étape, parce que le statu quo n’est pas acceptable », a-t-elle conclu.
Selon le porte-parole de la Ville de Mont-Royal, Alain Côté, ce projet de règlement adopté en décembre dernier concerne un changement au plan d’urbanisme et la procédure relative à la modification d'un plan d'urbanisme est régie par les articles 109 à 110.3 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (LAU). « En vertu de ces dispositions, toute demande de modification doit suivre les étapes spécifiées dans ces articles, qui ne prévoient pas que cette modification soit susceptible d'approbation référendaire », a-t-il indiqué.
La conseillère municipale indépendante Maryam Kamali Nezhad est la seule à avoir voté contre ce premier projet de règlement, en mentionnant notamment qu’ « il y a toujours une solution, et ce n’est pas la seule solution de changer le plan d’urbanisme. »
Dans un article de La Presse, paru le 14 janvier, le maire de Ville Mont-Royal, Peter Malouf, a pour sa part spécifié que « les logements ne dépasseront pas la hauteur existante de la synagogue qui est là maintenant. »
« On a une forte demande pour des jeunes familles qui veulent rentrer à Ville Mont-Royal. Il faut combler ce problème d’accessibilité », a-t-il également fait savoir.
Selon l’évaluation du patrimoine urbain, réalisée par la Ville de Montréal en 2005, l’ancienne synagogue Beth-El, au même titre que l’Église anglicane St. Peter’s et son presbytère, ainsi que l’Église unie hongroise et l’Église unie Mont-Royal, font partie des immeubles de valeur patrimoniale exceptionnelle à Ville Mont-Royal.
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Toutes les patinoires de la Ville de Mont-Royal sont maintenant ouvertes avec des conditions allant de bonne à très bonne (au 15 janvier 2025) d’après le site web de la Ville. Avec le froid qui perdurera dans les prochains jours, d’excellentes conditions de glace sont prévues.
PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES Les patinoires de hockey sont situées au parc Danyluk et au parc Mohawk ; d’autres sont réservées pour le patinage libre au parc Danyluk, au parc Mohawk et au parc Connaught.
Pour vérifier l’état des glaces des patinoires, consultez le https://www.ville.mont-royal.qc.ca/fr/loisirs-installations-et-bibliotheque/installations-sportives-et-recreatives/condition-des-glaces
D’après le site web de la Ville de Mont-Royal
La Ville de Mont-Royal rappelle que votre sapin naturel des Fêtes peut être recyclé en copeaux, un matériau précieux pour l’aménagement paysager.
Déposez votre sapin naturel dégarni de ses décorations en bordure du trottoir.
Quand? Avant 7 h, le mercredi 8 janvier 2025. La collecte spéciale des sapins aura lieu du 8 au 14 janvier, avec un seul passage par rue.
Renseignements : 514 734-4123
La Ville de Mont-Royal rappelle que votre sapin naturel des Fêtes peut être recyclé en copeaux, un matériau précieux pour l’aménagement paysager. [ + ]
Un Monterois, s’étant déjà retrouvé les quatre fers en l’air en raison de trottoirs glissants, s’insurge que la Ville de Mont-Royal n’utilise pas de gravier comme abrasif sur ses trottoirs pendant l’hiver.
D’après le maire Malouf, la Ville a envisagé « de mettre du gravier lorsque le sel ne peut pas fondre suffisamment pour assurer la sécurité » sur les trottoirs. PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES Un résidant de l’avenue Johnson a fait une montée de lait lors de la séance du conseil municipal de Mont-Royal le 17 décembre dernier, pour dénoncer le fait que la Ville n’utilise que du sel – et non du gravier –, pour rendre les trottoirs « sécuritaires ».
« À Mont-Royal, il n’y a pas de gravier sur les trottoirs. Mais à Montréal, il y en a partout. Les trottoirs deviennent glissants et dangereux, surtout lorsqu’il y a de la neige mouillée. Je suis tombé plusieurs fois parce qu'il n'y a pas de gravier sur les trottoirs et je ne veux pas chuter une fois de plus! », a-t-il raconté.
« J’ai demandé à la conseillère municipale Sophie Séguin pourquoi le gravier n’était pas une option » a-t-il poursuivi. « Elle m’a écrit : le gravier, c’est sale; et il est transporté jusque dans les maisons des gens. Mais le gravier, ce n’est pas sale! Ce sont des cailloux qui restent sur les trottoirs. »
Le maire de Mont-Royal, Peter Malouf, lui a alors répondu que la « sécurité des résidants est une priorité » et que la Ville a envisagé « de mettre du gravier lorsque le sel ne peut pas fondre suffisamment pour assurer la sécurité » sur les trottoirs.
Alors que son micro avait été fermé, le citoyen a continué à s’insurger à voix haute contre la situation, en mentionnant notamment à Peter Malouf « qu’il ne devrait pas être maire », vu qu’il ne met pas de gravier sur les trottoirs de la ville.
Un Monterois, s’étant déjà retrouvé les quatre fers en l’air en raison de trottoirs glissants, s’insurge que la Ville de Mont-Royal n’utilise pas de gravier comme abrasif sur ses trottoirs pendant l’hiver. [ + ]
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Station Mont-Royal est un journal hebdo en ligne traitant d'actualités et de cultures pour la communauté de Ville de Mont-Royal.
Une publication papier trimestrielle est distribuée à chaque porte de la Ville de Mont-Royal.
Éditeur : René Soudre
Assistante à l’édition : Marili Soudre-Lavoie
Rédacteur en chef : René Soudre
Collaborateurs : Julie Turgeon, Viktor Lavoie, Emmanuelle Beaubien, Carla Geib, Alexis Drapeau-Bordage, Hélène Côté, Laetitia Arnaud-Sicari
Photos : Marili Soudre-Lavoie
Administration : Hélène Lavoie
Ventes : Marili Soudre-Lavoie, René Soudre
