Le maire Philippe Roy a commencé la réunion virtuelle du Conseil municipal de Mont-Royal en évoquant l’éclairage vert de la façade de l’Hôtel de Ville. Comme un phare dans la nuit en quelque sorte, [ + ]
To read this article in English, click here!
Communiqué version abrégée Ville de Mont-Royal
En raison de prix jugés trop élevés, le conseil municipal de Mont-Royal rejetait en séance régulière le lundi 19 avril 2021 les deux soumissions reçues pour la construction du centre sportif et communautaire de la municipalité. Un appel d'offres public avait été affiché par le biais du SEAO (Système électronique d’appel d’offres du gouvernement du Québec) en novembre dernier; l'ouverture des soumissions avait lieu le 1er avril.
PHOTO COURTOISIE Il s'agissait d'un appel d'offres par système de pondération, donc avec deux enveloppes : une première pour l'évaluation technique de la firme participante et une seconde, ouverte seulement par la suite, pour le prix. EBC et Magil Construction ont toutes deux soumis une proposition. Ces firmes ont satisfait aux exigences d’évaluation technique et ce, haut la main, mais les prix demandés dans un cas comme dans l’autre ont largement dépassé les estimations, à 88 M$ et 94 M$ respectivement.
« C’est avec déception que les conseillers municipaux et moi-même avons pris connaissance des propositions récoltées, » souligne le maire Philippe Roy. « Il était impensable, pour nous, d’accepter une soumission allant presque jusqu’à doubler la valeur de ce projet de communauté. Ce n’est pas de cette façon que la Ville gère les fonds publics que lui confient ses résidents. »
La Ville compte retravailler le dossier et relancer son appel d’offres. Les augmentations constatées dans les soumissions ouvertes ce printemps sont reliées en grande partie aux travaux de béton, aux ouvrages métalliques, à la mécanique de bâtiment, au revêtement de finition et aux conditions générales.
Le bâtiment prévoit trois bassins aquatiques (bassin de huit couloirs, bassin de réchauffement et bassin récréatif), un gymnase, une piste de course, des salles multifonctionnelles et des bureaux administratifs. Il est également prévu qu’il soit chauffé et climatisé par la géothermie et qu'une section du toit prenne la forme d’un toit vert. La démolition du bâtiment du centre récréatif existant (60, avenue Roosevelt) est incluse à l'appel d'offres.
À l’évidence, le stationnement souterrain offert gracieusement aux Monterois par la Fondation Rossy, en revanche, en est exclu.
To read this article in English, click here!
D’après site web de la Ville de Mont-Royal
Les bureaux administratifs, les ateliers municipaux, le centre des loisirs et la piscine Pierre-Laporte seront fermés du vendredi 2 avril au lundi 5 avril inclusivement.
PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES L’aréna sera ouvert le samedi 3 avril seulement. La bibliothèque sera fermée le samedi 3 avril et le dimanche 4 avril.
La collecte des ordures ménagères aura lieu comme à l'habitude.
En cas d’urgence durant le congé de Pâques ou hors des heures de bureau, communiquez avec la Sécurité publique de Mont-Royal au 514-734-4666.
Les bureaux administratifs, les ateliers municipaux, le centre des loisirs et la piscine Pierre-Laporte seront fermés du vendredi 2 avril au lundi 5 avril inclusivement. [...]
Près de 160 avis et mémoires ont émergé de la consultation écrite du PPU Rockland, échelonnée entre les mois d’octobre et janvier. Le Journal Station Mont-Royal les a épluchés. Bref retour avec le maire Philippe Roy.
Le PPU Rockland continue d’être peaufiné. Une nouvelle mouture devrait bientôt voir le jour, et être représentée à la population. Aucun échéancier n’a été fixé pour l’instant. Station Mont-Royal: Il y a une préoccupation qui revient dans les avis des résidants et c’est pourquoi la Ville travaille sur un tel projet en pleine pandémie?
Philippe Roy: En fait, le projet était déjà amorcé avant la pandémie. On l’avait annoncé en décembre 2019 lors du budget 2020 qu’on se lançait dans la révision des quatre portes d’entrée de la Ville et que l’on débuterait avec le PPU Rockland.
SMR: Un citoyen soulève un point pertinent concernant l’étude de circulation préliminaire, réalisée par CIMA+, soulignant que cette dernière n’est pas représentative du trafic qu’il y a normalement, hors pandémie. Qu’en est-il?
PR: Ce plan de trafic était préliminaire. Maintenant, je ne suis pas un ingénieur en trafic, mais ce que je comprends c’est qu’ils sont capables de reculer dans le temps et de sortir les données de trafic 2018-2019 et de faire des simulations. [La prochaine étude de circulation] que l’on recevra dans les prochaines semaines sera donc une « vraie simulation ».
SMR: Il y a une longue annexe de la part de la pétrolière Suncor Energie parmi les avis de la consultation par écrit. L’entreprise s’inquiète d’être évincée, et propose de démolir ses installations « pour ensuite implanter une nouvelle configuration pétrolière de même qu’un nouveau bâtiment au goût du jour incluant un dépanneur corporatif avec restauration rapide A&W ». Qu’en sera-t-il?
PR: Il y a un débat là-dessus. Dans le plan préliminaire du PPU on voyait effectivement que Suncor quittait parce que l’on avait plutôt prévu construire des édifices. Eux, ils aimeraient rénover. Il n’y a rien de décidé. La Ville est en réflexion sur l’avenir des stations-service des deux côtés [du chemin Rockland].
SMR: Dans les avis, plusieurs résidants sont préoccupés quant à la densification du secteur Rockland. Or, combien de nouveaux résidants sont attendus dans ce nouveau quartier?
PR: C’est très dure à estimer pour l’instant. Dans le plan préliminaire, on parlait en termes de portes, soit entre 1000 et 1100 portes, sur une période étalée de 15-20 ans. Mais parmi ces portes, on parle d’une résidence pour aînés, peut-être des bureaux, voire des services tels qu’une clinique médicale. Nous on est allé au worst-case scenario, ce qui veut dire à peu près 2000 personnes. Mais là, on va probablement abaisser la densification, donc on parle peut-être de quoi, 600 personnes?, je ne sais pas.
Près de 160 avis et mémoires ont émergé de la consultation écrite du PPU Rockland, échelonnée entre les mois d’octobre et janvier. Le Journal Station Mont-Royal les a épluchés. Bref retour avec le maire Philippe Roy. [...]
To read this article in English, click here!
Communiqué Ville de Mont-Royal
Au terme d’une consultation multiforme sur le programme particulier d’urbanisme (PPU) du secteur Rockland, un exercice dont elle a repoussé la date de clôture à quelques reprises afin de permettre au plus grand nombre de résidents de participer, la Ville de Mont-Royal prévoit présenter en ligne et en direct les résultats de sa démarche le 16 mars en soirée.
Au centre du quartier Rockland, cet îlot commercial regroupant un poste d’essence, un dépanneur et un Tim Horton, maintenant fermé. PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES Les citoyens ont témoigné d’un intérêt manifeste pour les questions soulevées par la vision d’aménagement qui leur était soumise, alors que 160 avis et mémoires ont été acheminés officiellement au greffier. Ces contributions s’ajoutent notamment aux questions et commentaires reçus pendant une consultation par clavardage tenue le 5 novembre dernier par la Ville, à laquelle 575 participants uniques s’étaient branchés.
« L’apport des résidents dans le développement d’une nouvelle vision pour le secteur Rockland est inestimable. Nous remercions tous ceux et celles qui ont pris le temps de participer à notre consultation, » assure le maire, Philippe Roy. « C’est dans la nature de toute démarche urbanistique de soulever des inquiétudes, entre autres chez les voisins immédiats d’un site visé. Si certaines craintes semblent être basées sur une mauvaise compréhension, notamment quant à une volonté perçue de diminuer la verdure dans le secteur et non de l’augmenter, plusieurs interventions reçues de la part de résidents portent à notre attention des points intéressants qui permettent de pousser notre réflexion encore plus loin. C’est le cas au niveau de la circulation et de la hauteur des bâtiments, par exemple. »
Le PPU du secteur Rockland s’articule autour de six grands objectifs : un verdissement du secteur, un appui à sa pérennité commerciale, une amélioration de sa fluidité routière, une meilleure intégration du transport collectif et actif, la disparition d’îlots de chaleur et l’établissement de conditions gagnantes pour la création d’une résidence pour retraités et aînés. Sa raison d’être le destine à encadrer une éventuelle transformation du secteur.
« Il faut tenter d’imaginer ce que le secteur Rockland deviendra à long terme, soit dans quinze ou vingt ans, en gardant toujours à l’esprit que les centres d’achat traditionnels sont appelés à revoir leur modèle d’affaires bien avant, » poursuit le maire. « Nous croyons qu’il est à l’avantage des résidents que la Ville tente d’influencer le cours des choses, avec leur apport, en amont. Avec leur aide, la vision de départ proposée peut nécessairement se bonifier. Nous étudierons toutes les idées judicieuses partagées avec nous. »
Par souci de transparence et précédemment à la présentation publique du 16 mars, les interventions citoyennes adressées au greffier de Mont-Royal au sujet du PPU Rockland pourront bientôt être consultées sur le site web de la Ville, dans sa section Grands projets, accessible dès l’accueil. Le conseil entend par ailleurs mandater une firme externe afin de poursuivre l’étude de la circulation dans le secteur Rockland avec une analyse plus poussée. Le dossier, complexe, en est un pour lequel la Ville a déjà précisé vouloir prendre son temps.
Au terme d’une consultation multiforme sur le programme particulier d’urbanisme (PPU) du secteur Rockland, un exercice dont elle a repoussé la date de clôture à quelques reprises afin de permettre au plus grand nombre de résidents de participer, [...]
To read this article in English, click here!
Communiqué Ville de Mont-Royal
Alors que les travaux du REM bouleversent temporairement les activités du centre-ville de Mont-Royal, pôle historique, civique et commercial de la municipalité, la campagne « Lumière sur le centre-ville » promet de faire s’échelonner diverses initiatives dans le secteur afin de favoriser son achalandage en dépit des contraintes.
PHOTO COURTOISIE La palissade de chantier décorée en 2020 d’une murale éphémère, Comme des roses, produite en collaboration avec l’organisme MU et avec la participation financière de la CDPQ Infra, en fait partie. Il en va de même du concours lancé par la Ville au sujet du nom que portera la nouvelle place publique, une initiative qui permettait à son tour de maintenir l’attention sur ce secteur vital de Mont-Royal. De futures initiatives continueront de mettre en valeur les arts, les commerçants locaux et l’histoire locale, notamment, tout en tirant profit du passage des saisons afin d’animer le centre-ville.
